{"id":10209,"date":"2018-09-06T14:54:37","date_gmt":"2018-09-06T17:54:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=10209"},"modified":"2018-09-06T14:54:37","modified_gmt":"2018-09-06T17:54:37","slug":"moradores-da-baixada-fluminense-tem-nova-oportunidade-para-comprar-imovel-com-subsidio-federal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/?p=10209","title":{"rendered":"Moradores da Baixada Fluminense t\u00eam nova oportunidade para comprar im\u00f3vel com subs\u00eddio federal"},"content":{"rendered":"

Setembro, 2018<\/span> – A Baixada Fluminense tem atra\u00eddo cada vez mais empreendimentos do “Minha Casa Minha Vida”<\/span>. Atenta a essa oportunidade de mercado, a Direcional Engenharia vai lan\u00e7ar na regi\u00e3o mais uma op\u00e7\u00e3o de moradia com presta\u00e7\u00f5es menores que o valor de um aluguel. O Viva Vida Alegria se enquadra na Faixa 1,5 do programa habitacional \u2013que atende fam\u00edlias com renda bruta limitada a R$ 2,6 mil\u2013, e ser\u00e1 constru\u00eddo em Belford Roxo. O condom\u00ednio, segundo empreendimento da construtora na cidade, foi idealizado ap\u00f3s a primeira etapa do projeto Viva Vida ter sido um sucesso de vendas na regi\u00e3o. O Viva Vida Belford Roxo teve suas unidades<\/span><\/span>\u00a090% comercializadas em, aproximadamente, seis meses.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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Residencial Viva Vida Alegria – Piscina. Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n

O Viva Vida Alegria<\/span><\/strong> ter\u00e1 400 unidades, que ser\u00e3o comercializadas\u00a0<\/span>a partir de R$ 133 mil<\/span>e subs\u00eddio do governo federal de at\u00e9 R$ 42.220. O comprador pode utilizar, ainda, o Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) para reduzir o saldo devedor e diminuir o valor da presta\u00e7\u00e3o.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

“<\/em><\/span>Belford Roxo \u00e9 o s\u00e9timo munic\u00edpio mais populoso do Rio de Janeiro. A Direcional atua como facilitadora do sonho da casa pr\u00f3pria, ao oferecer oportunidade para as fam\u00edlias comprarem um im\u00f3vel pr\u00f3prio com infraestrutura completa, seguran\u00e7a e alta qualidade, por um pre\u00e7o que cabe no bolso”<\/em><\/span>, destaca o superintendente da Direcional Engenharia, Renato Vasco.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Ele destaca que o Faixa 1,5 atende a um p\u00fablico que ainda n\u00e3o se beneficiava do programa Minha Casa Minha Vida. “Esta modalidade vem preencher uma lacuna do programa que estava deixando as fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$2,6 mil de fora dos benef\u00edcios do Minha Casa Minha Vida. Acreditamos que essa faixa ser\u00e1 muito importante para propiciar mais oportunidades para as fam\u00edlias que desejam adquirir o seu primeiro im\u00f3vel”<\/em><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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Espa\u00e7o Fitness. Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n

O residencial ser\u00e1 erguido na\u00a0<\/span>estrada Boa Esperan\u00e7a, esquina com avenida Cardoso Martins, no bairro Bom Pastor<\/span>\u00a0e ocupar\u00e1 uma \u00e1rea de aproximadamente 16 mil metros quadrados. Ter\u00e1 10 torres, divididas em cinco pavimentos com apartamentos de dois quartos, banho social, circula\u00e7\u00e3o, sala de estar\/jantar, cozinha e \u00e1rea de servi\u00e7o.<\/span><\/span><\/p>\n

O residencial vai oferecer diversos itens de lazer, entre eles sal\u00e3o de festas, playground, fitness externo, quadra esportiva, solarium, al\u00e9m de piscinas adulto e infantil. Para oferecer seguran\u00e7a aos moradores, haver\u00e1 guarita com seguran\u00e7a 24 horas. O empreendimento est\u00e1 situado a 1,5km da esta\u00e7\u00e3o de trem. A regi\u00e3o tamb\u00e9m tem recebido diversos investimentos privados, relacionados a com\u00e9rcio e servi\u00e7os.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Entenda as faixas do programa Minha Casa Minha Vida<\/b><\/span><\/p>\n

Faixa 1<\/b><\/span>:<\/span> atende fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$ 1,8 mil. Nessa faixa, o cliente n\u00e3o compra o apartamento diretamente com a construtora – ele se cadastra na prefeitura local para participar do sorteio das unidades. O governo federal subsidia at\u00e9 90% do valor do im\u00f3vel. O contemplado tem o prazo de, no m\u00e1ximo, 10 anos para pagar o financiamento em parcelas menores que 10% da renda bruta familiar, que variam entre R$ 80 e R$ 270.<\/span><\/span><\/p>\n

Faixa 1,5:<\/b><\/span>\u00a0contempla fam\u00edlias com renda at\u00e9 R$ 2,6 mil. Os interessados podem procurar a construtora respons\u00e1vel pelo empreendimento e negociar a compra. O programa oferece a menor taxa de juros do mercado (cerca de 5% ao ano), subs\u00eddio do governo para entrada que pode chegar at\u00e9 R$ 47.500, al\u00e9m da possibilidade de o cliente usar o FGTS.<\/span><\/span><\/p>\n

Faixa 2:<\/b><\/span>\u00a0atende fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$ 4,5 mil. Tamb\u00e9m s\u00e3o im\u00f3veis vendidos pelas construtoras e que se enquadram nas condi\u00e7\u00f5es especiais do programa. O que muda em rela\u00e7\u00e3o ao Faixa 1,5 \u00e9 o subs\u00eddio, que chega apenas a R$ 29 mil.<\/span><\/span><\/p>\n

Faixa 3:<\/b><\/span>\u00a0alterado em 2017, o Faixa 3 do MCMV passou a atender fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$ 9 mil (anteriormente, o limite era de R$ 7 mil). Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 taxa de juros na Faixa 3, para renda de R$ 4 mil a R$ 7 mil mensais, o valor cobrado \u00e9 de 8,16%. J\u00e1 para a renda familiar entre R$ 7 mil e R$ 9 mil, os juros s\u00e3o de 9,16% ao ano. Nessa fase, o cliente tamb\u00e9m pode utilizar o FGTS na entrada do im\u00f3vel.<\/span><\/span><\/p>\n

Mais detalhes acesse\u00a0www.direcional.com.br<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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