{"id":10524,"date":"2018-10-25T13:32:12","date_gmt":"2018-10-25T16:32:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=10524"},"modified":"2018-10-25T13:32:12","modified_gmt":"2018-10-25T16:32:12","slug":"desafios-para-projetos-de-comunidades-planejadas-e-sustentaveis-no-brasil-sao-debatidos-no-8o-complan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/?p=10524","title":{"rendered":"Desafios para projetos de comunidades planejadas e sustent\u00e1veis no Brasil s\u00e3o debatidos no 8\u00ba Complan"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #993300;\"><strong>Fortaleza, outubro de 2018<\/strong><\/span>\u00a0&#8211; No Brasil, morar em comunidades planejadas ou\u00a0<em>smart cities<\/em>, onde h\u00e1 v\u00e1rios tipos de com\u00e9rcio e \u00e1reas de lazer, al\u00e9m de outras facilidades, ainda \u00e9 um privil\u00e9gio para poucos. &#8220;Para aqueles que desejam empreender ou tornarem-se\u00a0<em>master developers<\/em>\u00a0\u00e9 fundamental pensar primeiro no modelo de neg\u00f3cio e depois no projeto&#8221;, disse Felipe Cavalcante, presidente da ADIT Brasil &#8211; Associa\u00e7\u00e3o para o Desenvolvimento Imobili\u00e1rio e Tur\u00edstico do Brasil, aos participantes na abertura do 8\u00ba COMPLAN &#8211; Semin\u00e1rio sobre Comunidades Planejadas, Loteamentos e Desenvolvimento Urbano.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O evento, que foi realizado no Hotel Gran Marquise, em Fortaleza entre os dias 22 e 23, recebeu mais de 280 participantes, de cinco regi\u00f5es do pa\u00eds, entre arquitetos e urbanistas, agentes p\u00fablicos, construtoras, incorporadoras, loteadoras, escrit\u00f3rios jur\u00eddicos, institui\u00e7\u00f5es financeiras, redes hoteleiras, investidores e propriet\u00e1rios de terrenos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cavalcante chamou a aten\u00e7\u00e3o da plateia para os desafios dos\u00a0<em>masterdevelopers<\/em>\u00a0e recomendou a leitura do livro<span style=\"color: #0000ff;\"> &#8220;Nimbys Wars&#8221;<\/span>, editado pela ADIT Brasil e lan\u00e7ado em 2016, que oferece respaldo aos gestores e agentes p\u00fablicos para que os empreendimentos possam ser bem-vindos pela comunidade. <span style=\"color: #0000ff;\"><em>&#8220;No longo prazo, o urbanismo exige disciplina e planejamento que criem valor para o empreendimento. Paris, por exemplo, tem \u00f3timos espa\u00e7os p\u00fablicos, diferentemente dos espa\u00e7os privados&#8221;<\/em><\/span>, afirma o executivo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 conveni\u00eancia e atrativos para os moradores, os pequenos com\u00e9rcios como padarias, lojas e at\u00e9\u00a0<em>food trucks<\/em>contribuem para a valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. No quesito seguran\u00e7a, h\u00e1 v\u00e1rias t\u00e9cnicas que permitem fazer a integra\u00e7\u00e3o nos arredores, ou fora dos muros. Para Cavalcante, \u00e9 poss\u00edvel ter qualidade de vida com projetos criativos e que sejam adapt\u00e1veis a v\u00e1rios tipos de situa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #993300;\"><strong>Legado de Alphaville<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nesta edi\u00e7\u00e3o do COMPLAN, o empres\u00e1rio Renato de Albuquerque, 92 anos, foi o homenageado pela sua trajet\u00f3ria e dedica\u00e7\u00e3o ao setor. Na d\u00e9cada de 1970, ele criou um n\u00facleo de resid\u00eancias em S\u00e3o Paulo, batizado de Alphaville que, at\u00e9 hoje, \u00e9 refer\u00eancia no segmento imobili\u00e1rio. O Pr\u00eamio Legado ADIT \u2013 Uma vida que vale a pena ser vivida foi entregue por Felipe Cavalcante, presidente da ADIT Brasil, sob os aplausos dos participantes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Entre as muitas hist\u00f3rias para contar, Albuquerque lembrou que &#8220;na \u00e9poca, o prefeito de Barueri foi contra o projeto no munic\u00edpio, pois queria fomentar a instala\u00e7\u00e3o de f\u00e1bricas, ind\u00fastrias. Com isso, tivemos que estudar novas formas de viabilizar o empreendimento, assim nasceu um modelo de bairro sustent\u00e1vel&#8221;. Juntamente com o s\u00f3cio, Yojiro Takaoka (que faleceu em 1994), ele comandava as obras do que se tornaria o maior case de sucesso em comunidade planejada do pa\u00eds.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Questionado por S\u00e9rgio Villas B\u00f4as, vice-presidente da ADIT Brasil, e por Paulo Toledo, da CIA Intelig\u00eancia Imobili\u00e1ria, sobre a marca Alphaville nos dias de hoje, Albuquerque avalia que as dificuldades provocadas pelos desmandos do governo Dilma geraram muitas dificuldades. Por outro lado, o empres\u00e1rio continua ativo, mesmo ap\u00f3s a venda do neg\u00f3cio para a Gafisa. Ele se aliou a Nuno Lopes Alves, com quem j\u00e1 tinha feito neg\u00f3cios. <span style=\"color: #0000ff;\">&#8220;Nos tornamos s\u00f3cios e fundamos a Artesano&#8221;<\/span>, celebra Albuquerque.<\/p>\n<p>Fonte: Imprensa\/\u00a0COMPLAN 2018<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fortaleza, outubro de 2018\u00a0&#8211; No Brasil, morar em comunidades planejadas ou\u00a0smart cities, onde h\u00e1 v\u00e1rios tipos de com\u00e9rcio e \u00e1reas de lazer, al\u00e9m de outras facilidades, ainda \u00e9 um privil\u00e9gio para poucos. &#8220;Para aqueles que desejam empreender ou tornarem-se\u00a0master developers\u00a0\u00e9 fundamental pensar primeiro no modelo de neg\u00f3cio e depois no projeto&#8221;, disse Felipe Cavalcante, presidente [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10525,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[27],"tags":[451,14056,609,909,14057,1305,14055,14053,4139,5197,14054,7563],"class_list":["post-10524","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-acontece","tag-adit-brasil","tag-agentes-publicos","tag-alphaville","tag-arquitetos-e-urbanistas","tag-bairros-planejados","tag-barueri-sp","tag-complan-2018","tag-comunidades-planejadas","tag-empreendimentos-imobiliarios","tag-fortaleza-ce","tag-loteamentos-e-desenvolvimento-urbano-complan","tag-mercado-imobiliario"],"blocksy_meta":[],"spectra_blocks_featured_image_url":{"thumbnail":{"url":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/COMPLAN-II-OK-150x150.jpg","width":150,"height":150},"medium":{"url":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/COMPLAN-II-OK-300x200.jpg","width":300,"height":200},"medium_large":{"url":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/COMPLAN-II-OK-768x512.jpg","width":768,"height":512},"large":{"url":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/COMPLAN-II-OK-1024x682.jpg","width":1024,"height":682},"full":{"url":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/COMPLAN-II-OK.jpg","width":1052,"height":701}},"spectra_blocks_author_info":{"display_name":"Jornal da Constru\u00e7\u00e3o Civil","avatar_url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/973c9774fd44ddaceb026973c4962faa70fc512bc4c9da68e8ebb40fecee6540?s=96&d=mm&r=g","author_link":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/?author=1","description":"Desde de 2013, levando muitas informa\u00e7\u00f5es, lan\u00e7amentos e produtos de qualidade para toda cadeia produtiva da constru\u00e7\u00e3o. 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