{"id":10835,"date":"2018-12-21T15:02:36","date_gmt":"2018-12-21T17:02:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=10835"},"modified":"2018-12-21T15:02:36","modified_gmt":"2018-12-21T17:02:36","slug":"sinduscon-mg-apresenta-os-balancos-da-construcao-civil-e-da-economia-em-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/?p=10835","title":{"rendered":"Sinduscon-MG apresenta os balan\u00e7os da Constru\u00e7\u00e3o Civil e da economia em 2018"},"content":{"rendered":"

Dezembro, 2018<\/span> – Para a constru\u00e7\u00e3o civil, 2018 ainda n\u00e3o foi o ano da retomada. O setor registrou a quinta queda consecutiva em seu PIB, com expectativa de fechamento em -2,4%. Dado justificado pela estimativa de maior crescimento da economia nacional que tamb\u00e9m n\u00e3o se consolidou. Prevista para crescer 2,7% neste ano, pesquisas indicam que a economia encerrar\u00e1 2018, em 1,3%. Os dados demonstram um hist\u00f3rico j\u00e1 conhecido: se a economia do Pa\u00eds fica debilitada, o setor da constru\u00e7\u00e3o sofre as consequ\u00eancias.<\/p>\n

As informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o do balan\u00e7o anual do setor, divulgadas na segunda-feira (17), pela Assessoria Econ\u00f4mica do Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG) durante coletiva de imprensa. A entidade tamb\u00e9m apresentou informa\u00e7\u00f5es sobre o desempenho da Constru\u00e7\u00e3o Civil no Brasil e em Minas Gerais, o cen\u00e1rio econ\u00f4mico nacional, a avalia\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio, com os dados das cidades de Belo Horizonte, Nova Lima, Betim, Contagem e Santa Luzia, o financiamento imobili\u00e1rio com informa\u00e7\u00f5es sobre o Minha Casa Minha Vida (MCMV) e o Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE), o \u00edndice de confian\u00e7a do empres\u00e1rio da Constru\u00e7\u00e3o Civil no estado e as perspectivas para a economia nacional e a constru\u00e7\u00e3o em 2019.<\/p>\n

De 2014 a 2017, o PIB da constru\u00e7\u00e3o apresentou queda de 25,8% no Pa\u00eds, enquanto a economia nacional, neste mesmo per\u00edodo, registrou redu\u00e7\u00e3o de 5,20%. O ano de 2018, entretanto, iniciou com uma perspectiva de alta de 2,7% do PIB nacional. Entre os fatores que justificavam o dado, constava a expectativa da aprova\u00e7\u00e3o da reforma da Previd\u00eancia, que n\u00e3o se concretizou e comprometeu o desempenho da economia nacional, segundo o presidente do Sinduscon-MG, Geraldo Linhares J\u00fanior. “Como a reforma n\u00e3o foi aprovada, a economia foi se mantendo enfraquecida, e em maio, a greve dos caminhoneiros contribuiu para debilitar ainda a confian\u00e7a dos empres\u00e1rios e consumidores. As incertezas e turbul\u00eancias em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s elei\u00e7\u00f5es contribu\u00edram para que os n\u00fameros de 2018 fossem perdendo dinamismo. Em fun\u00e7\u00e3o disso, a economia caminhou, mas a passos mais lentos do que os aguardados inicialmente”, avaliou.<\/p>\n

Mas, se por um lado, as expectativas de crescimento n\u00e3o foram consolidadas, a constru\u00e7\u00e3o registrou n\u00fameros positivos na gera\u00e7\u00e3o de empregos. Em todo Brasil, foram gerados 82.097 postos de trabalho com carteira assinada nos primeiros 10 meses do ano. Em Minas Gerais, foram contabilizadas 28.393 novas vagas neste per\u00edodo e na Regi\u00e3o Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH), foram 20.556. A capital mineira tamb\u00e9m se destacou do restante do Pa\u00eds e foi a que mais gerou empregos na Constru\u00e7\u00e3o Civil , sendo o saldo de vagas no per\u00edodo de janeiro a outubro de 2018 igual a 18.478. Para se ter uma no\u00e7\u00e3o, a segunda colocada em gera\u00e7\u00e3o de empregos na constru\u00e7\u00e3o foi Curitiba, com saldo de 2.594 vagas no mesmo per\u00edodo. Quando se analisa os dados sobre gera\u00e7\u00e3o de empregos por segmento, percebe-se que a constru\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios foi respons\u00e1vel por 35,36% das vagas geradas no Pa\u00eds e quase 50% em Minas, RMBH e BH.<\/p>\n

N\u00fameros que podem ser ilustrados pelo expressivo lan\u00e7amento de unidades residenciais nas cidades de Belo Horizonte e Nova Lima se comparados os anos de 2017 e 2018. Em janeiro a outubro de 2017 foram lan\u00e7ados 1.600 unidades. No mesmo per\u00edodo desse ano, os lan\u00e7amentos foram de 2.285, correspondendo a um crescimento de 42,81%.<\/p>\n

Apesar do crescimento, nos primeiros 10 meses do ano, o n\u00famero de unidades vendidas ainda foi superior \u00e0s lan\u00e7adas, o que provocou uma redu\u00e7\u00e3o do estoque dispon\u00edvel para comercializa\u00e7\u00e3o. De janeiro a outubro foram vendidos 2.740 apartamentos novos nas cidades de Belo Horizonte e Nova Lima, n\u00famero 26,38% superior ao registrado em igual per\u00edodo do ano anterior, com 2.168.<\/p>\n

O estoque apresentou redu\u00e7\u00e3o de 10,08% passando de 4.644 apartamentos dispon\u00edveis para comercializa\u00e7\u00e3o em outubro de 2017 para 4.176 em outubro deste ano.<\/p>\n

J\u00e1 o n\u00famero de empreendimentos lan\u00e7ados apresentou redu\u00e7\u00e3o de 5,45%. Isso significa que enquanto de janeiro a outubro de 2017 foram lan\u00e7ados 55 empreendimentos, em iguais meses de 2018 foram 52. Como o n\u00famero de unidades lan\u00e7adas foi maior em 2018 do que em 2017 pode-se concluir que, neste ano, os empreendimentos lan\u00e7ados possu\u00edam maior n\u00famero de apartamentos.<\/p>\n

Segundo o vice-presidente da \u00c1rea Imobili\u00e1ria do Sinduscon-MG, Renato Michel, os dados demonstram que o mercado imobili\u00e1rio inicia uma rea\u00e7\u00e3o positiva para 2019, mas que ainda pode sofrer impactos negativos caso seja aprovado o Projeto de Lei 1.749\/15 referente ao novo Plano Diretor da capital. “Temos um estudo que comprova que, caso o novo Plano Diretor de Belo Horizonte seja aprovado como est\u00e1, ocorrer\u00e1 um aumento final m\u00e9dio de 30% no valor final dos im\u00f3veis. Impacto n\u00e3o somente para o bolso do consumidor, mas para o setor que precisa vender, para investir em novos neg\u00f3cios, e assim, gerar novos empregos”, avalia.<\/p>\n

Fonte: imprensa\/Sinduscon-MG<\/p>\n

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