{"id":11590,"date":"2019-04-27T10:49:07","date_gmt":"2019-04-27T13:49:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=11590"},"modified":"2019-04-27T10:56:15","modified_gmt":"2019-04-27T13:56:15","slug":"brasileiros-sao-os-maiores-compradores-estrangeiros-de-casas-em-orlando-florida-segundo-pesquisa-americana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/?p=11590","title":{"rendered":"Brasileiros s\u00e3o os maiores compradores estrangeiros de casas em Orlando, Fl\u00f3rida, segundo pesquisa americana"},"content":{"rendered":"\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000080;\"><strong><i>Casas para loca\u00e7\u00e3o perto dos parques tem\u00e1ticos como o Walt Disney World podem render at\u00e9 30 mil d\u00f3lares de saldo positivo no final do ano<\/i><\/strong><\/span><\/p>\n<div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #993300;\">Abril, 2019<\/span> &#8211; Vinte por cento das casas adquiridas por estrangeiros na Fl\u00f3rida, Estados Unidos, foram adquiridas por brasileiros no \u00faltimo ano. A pesquisa foi realizada pela Associa\u00e7\u00e3o Nacional dos Corretores REALTORS\u00ae <em>2018 da International Residential Real Estate Activity,<\/em><em>\u00a0e divulgada na \u00faltima semana. Em segundo lugar est\u00e1 os canadenses, seguidos dos venezuelanos e dos chineses. (<span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.orlandorealtors.org\/news\/445109\/International-Matters.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">https:\/\/www.orlandorealtors.org\/news\/445109\/International-Matters.htm<\/a>)<\/span>.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>A pesquisa revela tamb\u00e9m que a<\/em>proximadamente 9,4% de todos os compradores internacionais da Fl\u00f3rida optaram por adquirir uma propriedade em Orlando. A atividade internacional representa uma porcentagem significativa das transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias residenciais de Orlando e, por extens\u00e3o, a economia local. Os resultados do perfil mostram que compradores estrangeiros envolveram aproximadamente 11% das 44 mil vendas de casas da \u00e1rea estat\u00edstica metropolitana de Orlando-Sanford-Kissimmee durante o per\u00edodo do estudo (entre agosto de 2017 e julho de 2018).\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">perfil dos compradores de im\u00f3veis em Orlando \u00e9 diferente. Enquanto os canadenses e ingleses tendem a comprar um im\u00f3vel privado para uso exclusivo em f\u00e9rias, os brasileiros tem perfil investidor. \u201cComprar uma casa nos Estados Unidos se tornou atrativo para os brasileiros, principalmente pela oportunidade de obter um im\u00f3vel com rentabilidade, com aluguel fixo ou temporada\u201d, explica Alexandre Fraga, s\u00f3cio-diretor da Nord Holidays, que atua no ramo desde 2015.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Im\u00f3veis como investimento<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Diversificar investimentos \u00e9 uma recomenda\u00e7\u00e3o que a maioria dos especialistas fazem. Uma modalidade ainda pouco conhecida do investidor brasileiro \u00e9 o im\u00f3vel em Orlando, na Fl\u00f3rida, que pode render at\u00e9 14% ao ano de ROI (sigla em ingl\u00eas para Retorno Sobre Investimento), segundo a Nord Holidays, empresa especializada em venda e loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis na regi\u00e3o.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201cMuitos investidores compram uma segunda casa em menos de um ano ap\u00f3s a aquisi\u00e7\u00e3o da primeira\u201d, afirma Alexandre Fraga, s\u00f3cio-diretor da Nord Holidays ao comentar que o investimento inicial \u00e9 de 30% do valor do im\u00f3vel, que custa a partir de 300 mil d\u00f3lares. \u201cAtualmente, existem cerca de 50 casas \u00e0 venda em Orlando e \u00e9 interessante ressaltar que h\u00e1 um r\u00edgido controle de lan\u00e7amentos de novos empreendimentos para evitar a desvaloriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis\u201d, explica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Segundo Fraga, os im\u00f3veis em Orlando valorizam, em m\u00e9dia, 7% ao ano, e h\u00e1 tamb\u00e9m a possibilidade de loca\u00e7\u00e3o tempor\u00e1ria, o que torna o neg\u00f3cio ainda mais rent\u00e1vel, uma vez que, com os alugu\u00e9is, \u00e9 poss\u00edvel pagar todos os custos de financiamento e despesas como energia e condom\u00ednio. \u201cH\u00e1 casos em que a casa ainda deixa um saldo positivo no final do ano, em torno de US$ 30.000, depois de pagar todas as despesas fixas\u201d, afirma.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Quem pode investir<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adquirir um im\u00f3vel em Orlando \u00e9 simples e seguro. Emily Porto, s\u00f3cia-diretora da Nord Holidays explica que h\u00e1 pouca burocracia para se obter financiamento, n\u00e3o \u00e9 preciso morar nem ter endere\u00e7o na cidade, o neg\u00f3cio \u00e9 super seguro, e \u00e9 excelente para quem busca diversifica\u00e7\u00e3o de portf\u00f3lio. \u201cAl\u00e9m de investir na maior economia do mundo, em d\u00f3lar, nossos clientes contam com total assessoria em portugu\u00eas\u201d, diz Emily.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A Nord Holidays cuida de todos os tr\u00e2mites para a aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e tamb\u00e9m para a loca\u00e7\u00e3o, mensal ou por temporada. \u201cNo final das contas, a casa se paga\u201d, afirma Alexandre Fraga ao comentar que todas as casas s\u00e3o localizadas em condom\u00ednios fechados e pr\u00f3ximos aos parques tem\u00e1ticos de Orlando, como Walt Disney World, Busch Gardens, Legoland, Universal Studios, entre outros.<\/p>\n<p>Fonte: Imprensa \/ Nord Holidays<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":11591,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[30],"tags":[1338,15901,15895,15894,4142,15902,15896,15897,15899,15900,9945,15903],"class_list":["post-11590","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imoveis","tag-belo-horizonte","tag-brasileiros-mercado-imobiliario-eua","tag-brasileiros-lideram-ranking-de-compradores-de-casas-orlando","tag-casas-para-vender-orlandoeua","tag-empreendimentos-residenciais","tag-investimentos-sao-paulo-sp","tag-nord-holidays-casas-na-florida","tag-precos-de-mercado","tag-real-estate-activity","tag-real-state-house","tag-recife","tag-rio-de-janeiroem-imoveis-nos-eua"],"blocksy_meta":[],"spectra_blocks_featured_image_url":{"thumbnail":{"url":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/ORLANDO-150x150.jpg","width":150,"height":150},"medium":{"url":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/ORLANDO-300x200.jpg","width":300,"height":200},"medium_large":{"url":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/ORLANDO.jpg","width":548,"height":365},"large":{"url":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/ORLANDO.jpg","width":548,"height":365},"full":{"url":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/ORLANDO.jpg","width":548,"height":365}},"spectra_blocks_author_info":{"display_name":"Jornal da Constru\u00e7\u00e3o Civil","avatar_url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/973c9774fd44ddaceb026973c4962faa70fc512bc4c9da68e8ebb40fecee6540?s=96&d=mm&r=g","author_link":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/?author=1","description":"Desde de 2013, levando muitas informa\u00e7\u00f5es, lan\u00e7amentos e produtos de qualidade para toda cadeia produtiva da constru\u00e7\u00e3o. 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