{"id":12819,"date":"2019-11-04T11:34:03","date_gmt":"2019-11-04T13:34:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=12819"},"modified":"2019-11-04T16:25:24","modified_gmt":"2019-11-04T18:25:24","slug":"especialista-dao-dicas-de-como-comprar-um-imovel-nos-eua-e-portugal-de-forma-segura-e-facil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/?p=12819","title":{"rendered":"Especialista orienta como comprar um im\u00f3vel nos EUA e Portugal de forma segura e f\u00e1cil."},"content":{"rendered":"

Por Severian Rocha<\/em><\/p>\n

Novembro, 2019<\/span> –\u00a0 Os brasileiros sempre gostaram de viajar, conhecer pa\u00edses, outras culturas e, \u00a0al\u00e9m de fixarem residencia em v\u00e1rios lugares do mundo. Este prazer, antes, passageiro, agora \u00e9 fixo, ou seja, muitos brasileiros est\u00e3o adquirindo im\u00f3veis nos EUA e Portugal para viverem com suas fam\u00edlias. Seguran\u00e7a e qualidade de vida s\u00e3o os pontos fortes. Entre os destinos mais procurados por quem deseja comprar casa fora do pa\u00eds, s\u00e3o: Fl\u00f3rida e Miami,\u00a0 – EUA-, e Porto, – Portugal.<\/p>\n

O Jornal da Constru\u00e7\u00e3o Civil entrevistou Patricia Malafaia, (Gerente Comercial) da DEO Realty, empresa especializada h\u00e1 mais de 15 em solu\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias que fala dessa crescente demanda de im\u00f3veis no exterior.<\/p>\n

\u00a0Entrevista Especial <\/span><\/p>\n

JCC<\/strong> – Conte um pouco da hist\u00f3ria da empresa?<\/span><\/p>\n

Patr\u00edcia<\/span> <\/strong>–\u00a0 A Deo foi fundada h\u00e1 mais de 15 anos, em Orlando, Fl\u00f3rida, como um novo conceito de \u00a0Boutique Imobili\u00e1ria. Inicialmente dedicou-se \u00e0 media\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria no mercado local. Depois expandiu-a sua atua\u00e7\u00e3o para o Brasil, levando para o mercado brasileiro, im\u00f3veis em empreendimentos localizados na Fl\u00f3rida, USA.E com a crescente solicita\u00e7\u00e3o de clientes brasileiros por propriedades em Portugal, em 2019, abriu a sua primeira filial em Portugal, na cidade do Porto.Ao mesmo tempo, a Deo expandiu a sua gama de servi\u00e7os passando a prestar aux\u00edlio na reloca\u00e7\u00e3o de clientes e todo o aux\u00edlio na aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis no estrangeiro. Hoje a Deo conta com a sua sede em Orlando, agentes em 3 regi\u00f5es do Brasil e a filial em Portugal, e tem no seu foco a globaliza\u00e7\u00e3o dos neg\u00f3cios imobili\u00e1rios.<\/p>\n

\"\"
Patr\u00edcia Malafaia<\/figcaption><\/figure>\n

\u00a0<\/span>JCC<\/span> –<\/strong> A Deo Realty \u00e9 uma incorporadora ?<\/span><\/p>\n

Patr\u00edcia\u00a0<\/strong><\/span>– N\u00e3o, a Deo n\u00e3o \u00e9 uma incorporadora.<\/p>\n

A Deo dedica-se \u00e0 media\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, isto \u00e9:\u00a0 a facilita\u00e7\u00e3o da concretiza\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cios imobili\u00e1rios.\u00a0 Neste sentido a Deo trabalha com clientes particulares e tamb\u00e9m com incorporadoras, que procuram os nossos servi\u00e7os para colocar no mercado os seus im\u00f3veis.<\/p>\n

JCC<\/span> – <\/strong>Miami, Fl\u00f3rida e Portugal s\u00e3o os destinos mais procurados. Por que?<\/span><\/p>\n

Patr\u00edcia\u00a0<\/strong><\/span>– No caso dos Estados Unidos trata-se de uma quest\u00e3o antiga. O brasileiro sempre apreciou o estilo de vida norte- americano e ter sua casa pr\u00f3pria, na Fl\u00f3rida, \u00e9 o sonho de muitas fam\u00edlias brasileiras.\u00a0 Aliado a isso a quest\u00e3o da rentabiliza\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel em d\u00f3lar, a seguran\u00e7a e a possibilidade de proporcionar aos filhos, usufruierem de um ensino bil\u00edngue, torna esse destino bastante atrativo.<\/p>\n

Em rela\u00e7\u00e3o a Portugal, s\u00e3o quest\u00f5es mais pr\u00e1ticas: a l\u00edngua, a cultura e a culin\u00e1ria para come\u00e7ar s\u00e3o bem semelhantes o que facilita a adapta\u00e7\u00e3o. Existem tamb\u00e9m as quest\u00f5es de seguran\u00e7a (Portugal foi considerado o\u00a0 3\u00ba Pa\u00eds mais pac\u00edfico do mundo), a qualidade do ensino, o sistema p\u00fablico de sa\u00fade e a autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia, para se viver no Pa\u00eds.<\/p>\n

Visto que muitos dos brasileiros, possuem ascend\u00eancia portuguesa.<\/p>\n

\"\"
Cooper Residence – Junto as caves de vinho do Porto – Vila Nova de Gaia\/Porto\/Portugal Apartamentos que variam de studios a 3 quartos duplex. Pre\u00e7os a partir de \u20ac126.000,00<\/figcaption><\/figure>\n

O governo portugu\u00eas incentiva igualmente o interc\u00e2mbio entre universidades portuguesas e brasileiras, permitindo a legaliza\u00e7\u00e3o dos mesmos. E para os investidores estrangeiros criou dois mecanismos: o visto gold e o regime fiscal para residente n\u00e3o \u2013habitual.<\/p>\n

JCC<\/strong> – No caso da Deo Realty, a empresa tem percebido muito essa procura?<\/span><\/p>\n

Patr\u00edcia<\/span>\u00a0<\/strong>– A Deo tem percebido que h\u00e1 um crescente interesse dos cidad\u00e3os brasileiros por esses dois mercados.Foi isso mesmo que levou a Deo a disponibilizar os servi\u00e7os de reloca\u00e7\u00e3o, no sentido de auxiliar os cidad\u00e3os brasileiros a fazer uma mudan\u00e7a tranquila e bem estruturada.<\/p>\n

JCC<\/strong> – Quem s\u00e3o os brasileiros que compram im\u00f3veis? O objetivo dessas fam\u00edlias \u00e9 viver nestes pa\u00edses?<\/span><\/p>\n

Patr\u00edcia<\/span><\/strong> – S\u00e3o clientes investidores e fam\u00edlias. No caso dos investidores temos aqueles que pretendem adquirir tamb\u00e9m a cidadania atrav\u00e9s dos vistos gold, e residirem no Pa\u00eds. E temos aqueles que apenas pretendem diversificar a sua carteira de im\u00f3veis, sem terem inten\u00e7\u00e3o de se mudar. No caso das fam\u00edlias, o objectivo \u00e9 de se mudar, e aproveitar o estilo de vida mais tranquilo que esses pa\u00edses t\u00eam para oferecer.<\/p>\n

\"\"
Porto-Portugal.<\/figcaption><\/figure>\n

JCC<\/strong> – Para se comprar uma casa fora do Brasil basta ter o dinheiro? Ou o interessado precisa seguir uma s\u00e9rie de observa\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas-financeiras e jur\u00eddicas? Quais? <\/span><\/p>\n

Patr\u00edcia<\/strong> <\/span>– Se n\u00e3o houver necessidade de recurso a financiamento, basta ter o dinheiro. Mas adquirir um im\u00f3vel n\u00e3o significa que se adquira o direito a viver permanentemente no Pa\u00eds onde o mesmo foi adquirido, de forma autom\u00e1tica. Para isso, \u00e9 necess\u00e1rio seguir um processo jur\u00eddico, que varia consoante a legisla\u00e7\u00e3o do Pa\u00eds em quest\u00e3o.<\/p>\n

JCC<\/strong> – Fale dos seus principais cases imobili\u00e1rios?<\/span><\/p>\n

Patr\u00edcia<\/span> <\/strong>– Acima de tudo \u00e9 mantermos um contato pr\u00f3ximo com todos os nossos clientes, quer se tratem de clientes investidores, clientes compradores, clientes vendedores ou clientes arrendat\u00e1rios. Para cada um deles, desenvolvemos diferentes formas de capta\u00e7\u00e3o e fideliza\u00e7\u00e3o, que integram as mais variadas formas de comunica\u00e7\u00e3o presencial e online, desde a cria\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o de um website responsivo, \u00e0 produ\u00e7\u00e3o de conte\u00fados para e-mail marketing e redes sociais de elevado valor e utilidade para o nosso p\u00fablico-alvo.<\/p>\n

Acesse o site www.deorealty.pt\/empreendimentos<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Por Severian Rocha Novembro, 2019 –\u00a0 Os brasileiros sempre gostaram de viajar, conhecer pa\u00edses, outras culturas e, \u00a0al\u00e9m de fixarem residencia em v\u00e1rios lugares do mundo. Este prazer, antes, passageiro, agora \u00e9 fixo, ou seja, muitos brasileiros est\u00e3o adquirindo im\u00f3veis nos EUA e Portugal para viverem com suas fam\u00edlias. Seguran\u00e7a e qualidade de vida s\u00e3o […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12820,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[30],"tags":[17935,17934,17933,17932,17936,12275],"class_list":["post-12819","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imoveis","tag-cidade-do-porto","tag-deo-realty","tag-eua-e-portugal-morar-e-viver","tag-florida-sonhos-dos-brasileiros","tag-miami-e-florida","tag-vendas-de-imoveis"],"blocksy_meta":[],"spectra_blocks_featured_image_url":{"thumbnail":{"url":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Fl\u00f3rida-150x150.jpg","width":150,"height":150},"medium":{"url":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Fl\u00f3rida-300x117.jpg","width":300,"height":117},"medium_large":{"url":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Fl\u00f3rida-768x299.jpg","width":768,"height":299},"large":{"url":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Fl\u00f3rida-1024x399.jpg","width":1024,"height":399},"full":{"url":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Fl\u00f3rida.jpg","width":1199,"height":467}},"spectra_blocks_author_info":{"display_name":"Jornal da Constru\u00e7\u00e3o Civil","avatar_url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/973c9774fd44ddaceb026973c4962faa70fc512bc4c9da68e8ebb40fecee6540?s=96&d=mm&r=g","author_link":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/?author=1","description":"Desde de 2013, levando muitas informa\u00e7\u00f5es, lan\u00e7amentos e produtos de qualidade para toda cadeia produtiva da constru\u00e7\u00e3o. O Futuro da constru\u00e7\u00e3o passa por aqui,"},"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Fl\u00f3rida.jpg",1199,467,false],"thumbnail":["https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Fl\u00f3rida-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Fl\u00f3rida-300x117.jpg",300,117,true],"medium_large":["https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Fl\u00f3rida-768x299.jpg",768,299,true],"large":["https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Fl\u00f3rida-1024x399.jpg",1024,399,true],"1536x1536":["https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Fl\u00f3rida.jpg",1199,467,false],"2048x2048":["https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Fl\u00f3rida.jpg",1199,467,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"Jornal da Constru\u00e7\u00e3o Civil","author_link":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/?author=1"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Por Severian Rocha Novembro, 2019 –\u00a0 Os brasileiros sempre gostaram de viajar, conhecer pa\u00edses, outras culturas e, \u00a0al\u00e9m de fixarem residencia em v\u00e1rios lugares do mundo. Este prazer, antes, passageiro, agora \u00e9 fixo, ou seja, muitos brasileiros est\u00e3o adquirindo im\u00f3veis nos EUA e Portugal para viverem com suas fam\u00edlias. Seguran\u00e7a e qualidade de vida s\u00e3o…","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12819","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=12819"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12819\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/12820"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=12819"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=12819"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=12819"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}