{"id":13737,"date":"2020-06-24T14:18:54","date_gmt":"2020-06-24T17:18:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=13737"},"modified":"2020-06-24T14:18:54","modified_gmt":"2020-06-24T17:18:54","slug":"o-novo-normal-no-mercado-imobiliario-pos-covid-19","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/?p=13737","title":{"rendered":"O “novo normal” no mercado imobili\u00e1rio p\u00f3s-Covid-19"},"content":{"rendered":"

*Por Jo\u00e3o Teodoro, presidente do Sistema Cofeci-Creci<\/em><\/p>\n

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Jo\u00e3o Teodoro<\/figcaption><\/figure>\n

Junho, 2020 – Em tempos de COVID-19, muito se tem falado sobre o “novo normal” que teremos depois da pandemia. N\u00e3o se trata de mera elucubra\u00e7\u00e3o. De fato, uma nova revolu\u00e7\u00e3o existencial est\u00e1 por vir. Mesmo antes da pandemia, j\u00e1 disp\u00fanhamos de muitas das atuais ferramentas tecnol\u00f3gicas de comunica\u00e7\u00e3o online, hoje largamente conhecidas. Entretanto uma esp\u00e9cie de receio inconfesso nos impedia de utiliz\u00e1-las. Mas, segundo Ortega y Gasset, o homem \u00e9 fruto de suas circunst\u00e2ncias.<\/p>\n

O isolamento social transformou nosso modus vivendi. Hoje, nossa comunica\u00e7\u00e3o j\u00e1 n\u00e3o \u00e9 presencial, mas a dist\u00e2ncia. Segundo o Instituto de Desenvolvimento Empresarial (IDEBRASIL), o covid-19 influenciar\u00e1 nossos filhos, netos e bisnetos. O advento da vacina certamente acabar\u00e1 com o medo e a inseguran\u00e7a, mas as consequ\u00eancias da pandemia permanecer\u00e3o para sempre. O home office for\u00e7ado provou que podemos produzir mais e melhor trabalhando em casa.<\/p>\n

Grandes empresas gastavam fortunas com passagens, hospedagem, alimenta\u00e7\u00e3o e receptivo para realizar uma simples reuni\u00e3o. De repente, perceberam que muitas dessas reuni\u00f5es podem ser feitas pela internet, eliminando viagens e todas as suas consequ\u00eancias. Mas o que acontecer\u00e1 com as companhias a\u00e9reas e com toda a infraestrutura dos aeroportos, bares, restaurantes, receptivos e outros, que vivem do turismo de neg\u00f3cios?<\/p>\n

As LIVES hoje produzidas por artistas mostraram que eles podem atingir p\u00fablico imensamente maior do que conseguem com um show presencial, a um custo infinitamente menor, sem cobrar nada de quem as assiste. As grandes empresas e anunciantes j\u00e1 perceberam que, por meio de um desses shows, com muito menor custo, podem levar suas marcas e mensagens a um p\u00fablico muito maior do que conseguiam com qualquer outro tipo de show ou meio de comunica\u00e7\u00e3o.
\nTudo isso afetar\u00e1 profundamente muitos setores econ\u00f4micos, inclusive o mercado imobili\u00e1rio. As pessoas mais qualificadas, os grandes talentos intelectuais, poder\u00e3o ser encontradas e utilizadas pelas grandes organiza\u00e7\u00f5es empresariais a dist\u00e2ncia, de qualquer parte do mundo, sem qualquer necessidade de deslocamento, tudo por meio da internet.<\/p>\n

O que acontecer\u00e1 com o tr\u00e2nsito? A inevit\u00e1vel diminui\u00e7\u00e3o de ve\u00edculos circulando pelas ruas, al\u00e9m de promover melhor aproveitamento do tempo pessoal, cuja import\u00e2ncia se abstrai de sua absoluta inexorabilidade, proporcionar\u00e1 o descongestionamento das ruas, diminuindo a polui\u00e7\u00e3o ambiental pelo mon\u00f3xido de carbono e o n\u00famero de acidentes, repercutindo na ind\u00fastria e na venda de ve\u00edculos e pe\u00e7as automotoras, nas oficinas de reparos e no custo de manuten\u00e7\u00e3o da infraestrutura rodovi\u00e1ria municipal, estadual e federal.<\/p>\n

Haver\u00e1 grande reestrutura\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio. As empresas n\u00e3o mais precisar\u00e3o de grandes escrit\u00f3rios, com altos custos de alugueres, tributos e manuten\u00e7\u00e3o. Boa parte de seus empregados trabalhar\u00e3o em casa, tamb\u00e9m com grande economia de manuten\u00e7\u00e3o, transporte, alimenta\u00e7\u00e3o e vestu\u00e1rio. Por quest\u00f5es de custos, seguran\u00e7a, polui\u00e7\u00e3o, conviv\u00eancia familiar, mobilidade, estresse e outros fatores, muitos optar\u00e3o por pequenas cidades ou \u00e1reas rurais pr\u00f3ximas. Este ser\u00e1 o novo amanh\u00e3!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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