{"id":15221,"date":"2020-12-01T16:13:32","date_gmt":"2020-12-01T19:13:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=15221"},"modified":"2020-12-01T16:57:23","modified_gmt":"2020-12-01T19:57:23","slug":"lancamentos-de-imoveis-tem-queda-de-43-no-rio-de-janeiro-em-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/?p=15221","title":{"rendered":"Lan\u00e7amentos de im\u00f3veis tem queda de 43% no Rio de Janeiro, em 2020"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #993300;\">Dezembro de 2020<\/span>\u00a0&#8212; A cidade do Rio de Janeiro registrou queda de 43% no volume de im\u00f3veis lan\u00e7ados em 2020, no per\u00edodo de janeiro a setembro deste ano em rela\u00e7\u00e3o ao ano passado, de acordo com dados do DataZAP, bra\u00e7o de intelig\u00eancia imobili\u00e1ria do ZAP+. Em contrapartida, o pre\u00e7o m\u00e9dio dos lan\u00e7amentos por metro quadrado aumentou 11%, chegando a R$ 15.110.<\/p>\n<p>O estudo tamb\u00e9m confirmou em n\u00fameros a tend\u00eancia de im\u00f3veis compactos, que t\u00eam despertado cada vez mais o interesse do brasileiro. Em 2020, 86% dos lan\u00e7amentos no Rio de Janeiro foram de im\u00f3veis com at\u00e9 45 metros quadrados, um crescimento de 14% em rela\u00e7\u00e3o a 2019, que teve 72%.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/ymauszamaonaw.i-mpr.com\/2=MjN1gzN2ojci5SbvNmLslmdpN2bhNWdyR3cu92YhRGbh5mcvpGQuFWayVmdlNnOykDN2YTNxkDN6cWZwpmL39GbkhjMkZDZ3ImZwIjZ3cTYwQWMjRTZlJWNhRGZwUT\/MiBjRyUSMiBjRyUSM0gjMGJTJ5ADMyEzXtUTMt8VbvNmLyBXbtkmRyUiRyUSQzUycwRHdopTO\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Perfil de Moradia<\/strong><\/p>\n<p>O levantamento mostra tamb\u00e9m que n\u00e3o apenas o tamanho dos im\u00f3veis diminuiu, mas o total de dormit\u00f3rios tem acompanhado as mudan\u00e7as no perfil das fam\u00edlias brasileiras. Na capital carioca, a cada 10 unidades lan\u00e7adas em 2020, nove foram de im\u00f3veis com dois quartos.<br \/>\n&#8220;A diminui\u00e7\u00e3o dos lan\u00e7amentos no Rio de Janeiro se deve por um estoque de im\u00f3veis maior que a demanda. Quando se tem mais oferta do que demanda, \u00e9 natural que o n\u00famero de lan\u00e7amentos diminua para que n\u00e3o fiquem parados&#8221;, explica Danilo Igliori, Economista do DataZAP.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Moradia e mobilidade<\/strong><\/p>\n<p>No ano de 2019 foram disponibilizadas em m\u00e9dia 0,90 vagas por unidade habitacional no ano de 2020 a mesma m\u00e9trica \u00e9 de 0,86. Essa pequena redu\u00e7\u00e3o se d\u00e1 pelo aumento de lan\u00e7amentos em programas populares no extremo Oeste da cidade, contudo vale destacar que a Regi\u00e3o Sul da cidade, consolidada e com perfil de lan\u00e7amentos de alto padr\u00e3o trouxe um aumento na m\u00e9trica de vagas por unidade habitacional saindo de 1,20 em 2019 para 1,53 em 2020.<br \/>\n&#8220;O setor est\u00e1 atento ao estilo de vida do carioca, que ainda tem interesse em locais de moradia que tenham op\u00e7\u00e3o para estacionar seu ve\u00edculo. Com a pandemia e as restri\u00e7\u00f5es de contato social e o aquecimento do mercado automotivo, essa tend\u00eancia de ades\u00e3o ao carro deve se manter nos pr\u00f3ximos projetos de empreendimento na cidade&#8221;, diz Igliori.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/ymauszamaonaw.i-mpr.com\/7=gDMxQmN1ojci5SbvNmLslmdpN2bhNWdyR3cu92YhRGbh5mcvpGQuFWayVmdlNnOykDN2YTNxkDN6cWZwpmL39Gb3M2N2kjZmdDMmdTZycDN1gjMjVWO4YWYmVGMjBT\/OyYmRyUSOyYmRyUSM0gjMGJTJ5ADMyEzXtUTMt8VbvNmLyBXbtkmRyUiRyUSQzUycwRHdopTN\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Lan\u00e7amentos por bairro<\/strong><\/p>\n<p>O levantamento do DataZAP listou os locais campe\u00f5es em lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios na capital carioca. Os bairros de Santa Cruz e Campo Grande lideram o ranking, concentrando 53% das unidades lan\u00e7adas este ano. A porcentagem corresponde \u00e0 representatividade do bairro no n\u00famero total de unidades lan\u00e7adas em toda a cidade no per\u00edodo de janeiro a setembro dos anos de 2019 e 2020.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/ymauszamaonaw.i-mpr.com\/9=MWN4YGMzojci5SbvNmLslmdpN2bhNWdyR3cu92YhRGbh5mcvpGQuFWayVmdlNnOykDN2YTNxkDN6cWZwpmL39GbzMmZ3ETY0UWM0QmZmRWOhlDO3AjZkJmN2kTZ5QD\/Z5kjRyUCZ5kjRyUSM0gjMGJTJ5ADMyEzXtUTMt8VbvNmLyBXbtkmRyUiRyUSQzUycwRHdopDN\" \/><\/p>\n<p>Fonte: OLX Brasil<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dezembro de 2020\u00a0&#8212; A cidade do Rio de Janeiro registrou queda de 43% no volume de im\u00f3veis lan\u00e7ados em 2020, no per\u00edodo de janeiro a setembro deste ano em rela\u00e7\u00e3o ao ano passado, de acordo com dados do DataZAP, bra\u00e7o de intelig\u00eancia imobili\u00e1ria do ZAP+. 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