{"id":21968,"date":"2023-06-28T14:51:39","date_gmt":"2023-06-28T17:51:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=21968"},"modified":"2023-06-28T14:51:39","modified_gmt":"2023-06-28T17:51:39","slug":"entre-as-capitais-goiania-e-a-menina-dos-olhos-do-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/?p=21968","title":{"rendered":"Entre as capitais, Goi\u00e2nia \u00e9 a “menina dos olhos” do mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

Uma cidade jovem, com elevado \u00edndice de qualidade de vida e economia forte, estes s\u00e3o os principais fatores apontados por especialista para a forte valoriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis na capital goiana<\/em><\/span><\/p>\n

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Recente pesquisa da Funda\u00e7\u00e3o Instituto de Pesquisas Econ\u00f4micas (Fipe), realizada em abril de 2023, aponta que Goi\u00e2nia \u00e9 a capital brasileira que obteve maior valoriza\u00e7\u00e3o no\u00a0 mercado de venda de im\u00f3veis nos \u00faltimos 12 meses. A varia\u00e7\u00e3o positiva foi de 17,12%\u00a0 no per\u00edodo. Essa valoriza\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m foi identificada no mercado de loca\u00e7\u00e3o, com a capital goiana atingindo varia\u00e7\u00e3o positiva de 33,84%, ficando atr\u00e1s apenas de Florian\u00f3polis (37,68%).<\/p>\n

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Ricardo Teixeira, especialista imobili\u00e1rio
Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n

A Fipe tamb\u00e9m revela que essa valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria vem se acentuando principalmente nos \u00faltimos anos, especialmente no ano de 2021, que registrou uma varia\u00e7\u00e3o acumulada de pre\u00e7o m\u00e9dio para vendas de im\u00f3veis de 20,91%. Em 2020, esse \u00edndice foi de 6,36%. Outra pesquisa que revela que Goi\u00e2nia, entre as capitais brasileiras, figura como \u201cmenina dos olhos\u201d do mercado imobili\u00e1rio brasileiro \u00e9 a da consultoria Urban Systems e realizada em parceria com a\u00a0 revista EXAME. Segundo o levantamento, em 2022 Goi\u00e2nia foi apontada como a sexta melhor cidade para se fazer neg\u00f3cios imobili\u00e1rios.<\/p>\n

Mas o que explica essa atratividade de Goi\u00e2nia para investimentos imobili\u00e1rios? A resposta \u00e9 dada por Ricardo Teixeira, especialista imobili\u00e1rio com mais de 30 experi\u00eancia no setor e s\u00f3cio de um dos maiores grupos imobili\u00e1rios de Goi\u00e1s.<\/p>\n

Ele explica que Goi\u00e2nia \u00e9 uma cidade ainda jovem e com v\u00e1rios atrativos aos olhos do mercado nacional, principalmente no setor imobili\u00e1rio. “Somos um munic\u00edpio com um elevado \u00edndice de qualidade de vida e ao mesmo tempo, por ser uma cidade jovem, ainda h\u00e1 muitas \u00e1reas dispon\u00edveis\u201d. Ricardo Teixeira tamb\u00e9m afirma que Goi\u00e2nia tem atra\u00eddo empreendimentos n\u00e3o s\u00f3 em quantidade, mas tamb\u00e9m em qualidade. \u201cJ\u00e1 temos v\u00e1rios projetos que s\u00e3o assinados por escrit\u00f3rios internacionais e que trazem para c\u00e1 as mais recentes novidades de arquitetura e tecnologias\u201d, revela o especialista imobili\u00e1rio.<\/p>\n

Economia<\/strong><\/p>\n

A forte contribui\u00e7\u00e3o do agroneg\u00f3cio para a economia goiana \u00e9 outro fator apontado por Teixeira como preponderante para o incremento do mercado imobili\u00e1rio em Goi\u00e2nia. \u201cO agroneg\u00f3cio nos \u00faltimos anos, n\u00e3o s\u00f3 alavancou a economia goiana, mas tamb\u00e9m o pr\u00f3prio PIB nacional. Com isso Goi\u00e2nia passou a atrair uma demanda por im\u00f3veis de alto padr\u00e3o, voltado para fam\u00edlias ligadas a esse mercado do agro, sem falar que muitos desses empres\u00e1rios do setor, tamb\u00e9m s\u00e3o investidores do setor imobili\u00e1rio\u201d, explica o diretor da URBS.<\/p>\n

A pujan\u00e7a da economia goiana, ancorada n\u00e3o s\u00f3 no agroneg\u00f3cio, mas tamb\u00e9m em outros setores como moda e confec\u00e7\u00e3o, servi\u00e7os de log\u00edstica e transportes e outras, \u00e9 outro fator que explica o forte desenvolvimento imobili\u00e1rio experimentado por Goi\u00e2nia nos \u00faltimos anos. Segundo Teixeira, uma economia forte aliada a um elevado \u00edndice de desenvolvimento humano \u00e9 o que faz a capital goiana receber um intenso fluxo de profissionais em busca de melhores oportunidades. \u201cGoi\u00e2nia est\u00e1 no Centro-Oeste, que hoje \u00e9 o grande polo de desenvolvimento do Brasil, e isso faz com que pessoas se mudem para c\u00e1 de olho nesses benef\u00edcios e acabam precisando de moradia\u201d, acrescenta Teixeira.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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