O prefeito do Rio, Eduardo Paes, e o secret\u00e1rio de Desenvolvimento Urbano e Econ\u00f4mico, Chic\u00e3o Bulh\u00f5es, participaram, nesta quinta-feira (19\/10), da abertura do estande de vendas do residencial Cores de F\u00e1tima, na Avenida Nossa Senhora de F\u00e1tima, 55, no bairro de F\u00e1tima. O residencial \u00e9 o primeiro a ser licenciado dentro do Plano Reviver Centro 2, legisla\u00e7\u00e3o que amplia o conjunto de incentivos \u00e0 constru\u00e7\u00e3o de moradias no Centro do Rio estabelecido pelo poder p\u00fablico no ano passado.<\/p>\n
\u2013 Com apoio da C\u00e2mara de Vereadores, concedemos um n\u00famero enorme de incentivos e benef\u00edcios para quem investir e construir no Centro por um tempo determinado. S\u00e3o cinco anos, e esperamos que as pessoas utilizem esses benef\u00edcios e invistam no Centro. Que elas ousem porque hoje \u00e9 mais neg\u00f3cio e d\u00e1 mais lucro construir no Centro do que em qualquer outro lugar da cidade \u2013 afirmou Eduardo Paes.<\/span><\/p><\/blockquote>\n
De iniciativa da Prefeitura, a nova legisla\u00e7\u00e3o foi aprovada pela C\u00e2mara de Vereadores em setembro e sancionada pelo prefeito no \u00faltimo dia 9. O plano prev\u00ea diversos incentivos urban\u00edsticos e tribut\u00e1rios, como a isen\u00e7\u00e3o de pagamento de Imposto sobre a Transi\u00e7\u00e3o de Bens (ITBI), por cinco anos, e tem como objetivo incentivar o aumento da oferta de unidades residenciais na regi\u00e3o central da cidade, a partir da constru\u00e7\u00e3o de novos residenciais ou de retrofit.<\/p>\n
Desde que entrou em vigor em julho de 2021, o Reviver Centro j\u00e1 registrou 44 pedidos de licen\u00e7a com os benef\u00edcios da legisla\u00e7\u00e3o, dos quais 32 foram concedidos. No total, s\u00e3o 3.629 unidades residenciais: 2.446 licenciadas e 1.183 em tramita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\u2013 \u00c9 mais um projeto que se inicia no Centro da cidade. Estamos oferecendo todos os incentivos financeiros, urban\u00edsticos e de projeto, todo o poss\u00edvel para a reocupa\u00e7\u00e3o do Centro. Esse bairro aqui at\u00e9 j\u00e1 tem umas pessoas morando, mas \u00e9 claro que precisamos reconectar com o restante do Centro da Cidade. Nosso trabalho agora, al\u00e9m de incentivar e provocar o mercado a aproveitar esses incentivos enquanto est\u00e3o dispon\u00edveis, \u00e9 a gente reocupar o Centro para que ele prospere. Parab\u00e9ns para a W3, que apostou no projeto e saiu na frente. Esperamos que outras empresas cariocas e de todo o Brasil comecem a olhar para o Centro do Rio \u2013 disse Chic\u00e3o Bulh\u00f5es.<\/span><\/p><\/blockquote>\n
Cores de F\u00e1tima<\/strong><\/p>\n
\u00a0<\/strong>O Cores de F\u00e1tima ter\u00e1 64 unidades entre apartamentos padr\u00e3o de um ou dois quartos, studio e garden (com quintal privativo), com tamanhos de 34 a 98 metros quadrados. Os im\u00f3veis t\u00eam valores a partir de R$ 385 mil. O residencial ter\u00e1 tamb\u00e9m seguran\u00e7a 24 horas, academia e sal\u00e3o gourmet, al\u00e9m de conveni\u00eancias como os espa\u00e7os Pet e Delivery.<\/p>\n
O pr\u00e9dio ser\u00e1 constru\u00eddo pela W3 Engenharia, mesma empresa que lan\u00e7ou o Cores do Rio, primeiro projeto do Reviver Centro, em 2021. O Cores do Rio j\u00e1 teve quase todas as suas 122 unidades comercializadas. Localizado na Rua Irineu Marinho, 52, o condom\u00ednio est\u00e1 com obras aceleradas e tem previs\u00e3o de entrega para abril de 2024.<\/p>\n
\u2013 Sempre gostamos muito do Centro da cidade e a ideia de trazer as pessoas para morarem mais perto do trabalho, economizando tempo no deslocamento e podendo ficar mais tempo com a fam\u00edlia. O Reviver Centro criou as condi\u00e7\u00f5es favor\u00e1veis e permitiu que pud\u00e9ssemos desenvolver esse projeto \u2013 explicou Fl\u00e1vio Wrobel, um dos s\u00f3cios da W3 Engenharia.<\/p><\/blockquote>\n
A legisla\u00e7\u00e3o do Reviver Centro foi concebida para atrair novos moradores e recuperar a vitalidade social, a cultura e a economia da regi\u00e3o do Centro do Rio. Pelo plano, o potencial construtivo gerado na \u00e1rea do Centro e Lapa pode ser usado na pr\u00f3pria regi\u00e3o, assim como as novas regras permitem a constru\u00e7\u00e3o de hospitais, por exemplo. O potencial construtivo ser\u00e1 poss\u00edvel por meio de pagamento de contrapartida \u00e0 Prefeitura do Rio.<\/p>\n
Para constru\u00e7\u00f5es nas \u00e1reas da Cruz Vermelha, Lapa, Saara, Tiradentes e Central do Brasil, a contrapartida ser\u00e1 de 10% no 1\u00ba ano, de 20% no 2\u00ba ano e assim por diante, at\u00e9 chegar a 100% em 10 anos de programa. Quem construir nas regi\u00f5es do Centro e Lapa poder\u00e1 usar o potencial de constru\u00e7\u00e3o nos bairros de Copacabana, Leme, Ipanema, Lagoa, Botafogo, Tijuca, Pra\u00e7a da Bandeira, nos bairros da Zona Norte da AP3 (exceto Ilha do Governador), al\u00e9m da II Regi\u00e3o Administrativa do Centro (Centro e Lapa).<\/p>\n
Fonte: Prefeitura do Rio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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