{"id":23599,"date":"2024-04-09T12:00:51","date_gmt":"2024-04-09T15:00:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=23599"},"modified":"2024-04-09T12:00:51","modified_gmt":"2024-04-09T15:00:51","slug":"abrainc-explica-beneficios-da-utilizacao-do-fgts-futuro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/?p=23599","title":{"rendered":"ABRAINC Explica: Benef\u00edcios da utiliza\u00e7\u00e3o do FGTS Futuro"},"content":{"rendered":"

ABRAINC<\/em><\/p>\n

O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) aprovou na \u00faltima ter\u00e7a-feira (26\/03) a implementa\u00e7\u00e3o do\u00a0FGTS Futuro<\/a>\u00a0para compor a renda das fam\u00edlias nos financiamentos de im\u00f3veis pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Inicialmente, o uso ser\u00e1 direcionado \u00e0s fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$ 2.640, que s\u00e3o enquadradas na Faixa 1 do programa habitacional.<\/p>\n

A ABRAINC estima que essa iniciativa vai ampliar o acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria, e pode incluir aproximadamente 60 mil fam\u00edlias anualmente no MCMV. Ou seja, o uso do FGTS Futuro est\u00e1 alinhado a um dos principais prop\u00f3sitos do Fundo, que \u00e9 o fomento \u00e0 habita\u00e7\u00e3o de interesse social.<\/p>\n

A principal vantagem est\u00e1 na possibilidade de aumentar a capacidade de pagamento das fam\u00edlias. Isso possibilita, por exemplo, a aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel de maior valor sem elevar a parcela.<\/p>\n

Por exemplo, um benefici\u00e1rio do programa, que ganha R$ 2 mil mensais atualmente, pode comprometer 25% dessa renda e assumir uma presta\u00e7\u00e3o de at\u00e9 R$ 500. Ao utilizar o FGTS Futuro, esse trabalhador poderia assumir uma presta\u00e7\u00e3o de R$ 660, mantendo o pagamento mensal de R$ 500. A diferen\u00e7a dos R$ 160, que corresponde \u00e0 contribui\u00e7\u00e3o retida do sal\u00e1rio do empregado todos os meses, seria automaticamente coberta pela Caixa Econ\u00f4mica Federal – agente operador do FGTS. Dessa forma, o fluxo de pagamento mensal do FGTS pelo empregador seria diretamente direcionado ao financiamento habitacional.<\/p>\n

O\u00a0presidente da ABRAINC, Luiz Fran\u00e7a<\/strong>, destaca o potencial do FGTS Futuro para ampliar o acesso \u00e0 moradia e impulsionar o crescimento do setor. Ele enfatiza que essa medida reduzir\u00e1 as barreiras financeiras enfrentadas por muitas fam\u00edlias na busca pela casa pr\u00f3pria, principalmente aquelas com renda mais baixa.<\/p>\n

“Permitir aos trabalhadores utilizarem seus futuros dep\u00f3sitos do FGTS para complementar o financiamento habitacional aumentar\u00e1 o poder de compra das fam\u00edlias e tornar\u00e1 a aquisi\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria mais acess\u00edvel. Al\u00e9m disso, essa medida representa um avan\u00e7o significativo na democratiza\u00e7\u00e3o do acesso \u00e0 moradia no Brasil, promovendo o desenvolvimento social e econ\u00f4mico do pa\u00eds”<\/em>, avalia Luiz Fran\u00e7a.<\/p>\n

De acordo com ele, \u00e9 importante ampliar esse benef\u00edcio no futuro. “A expectativa \u00e9 que, com o tempo, seja feito um acompanhamento da capacidade de pagamento desses benefici\u00e1rios e que, eventualmente, um n\u00famero maior de fam\u00edlias possa se beneficiar dessa iniciativa.”<\/p>\n

No\u00a0Minha Casa, Minha Vida<\/a>, as taxas de juros variam entre 4% e 8,16% ao ano, com um prazo de pagamento de at\u00e9 35 anos. Im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 350 mil, em todo o pa\u00eds, podem ser financiados atrav\u00e9s do programa.<\/p>\n

Reda\u00e7\u00e3o ABRAINC<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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