{"id":2735,"date":"2016-07-22T19:15:50","date_gmt":"2016-07-22T19:15:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=2735"},"modified":"2016-07-22T19:15:50","modified_gmt":"2016-07-22T19:15:50","slug":"urgente-mudanca-de-rumo-das-cidades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/?p=2735","title":{"rendered":"Urgente: mudan\u00e7a de rumo das cidades"},"content":{"rendered":"

Por\u00a0Carlos Sandrini\u00a0<\/span><\/p>\n

\"Carlos<\/a>
Carlos Sandrini, presidente do Centro Europeu(Curitiba-PR). <\/span><\/figcaption><\/figure>\n

As principais cidades do mundo come\u00e7aram a ser desenhadas h\u00e1 s\u00e9culos, e elas n\u00e3o est\u00e3o preparadas para o que acontecer\u00e1 a partir dos pr\u00f3ximos anos: a quase extin\u00e7\u00e3o do com\u00e9rcio popular de rua; o abandono dos antigos edif\u00edcios comerciais; a fuga das ind\u00fastrias; as mudan\u00e7as na rela\u00e7\u00e3o de emprego; a robotiza\u00e7\u00e3o; e a intelig\u00eancia artificial. Cabe ao poder p\u00fablico adaptar as cidades \u00e0s novas necessidades, voca\u00e7\u00f5es e desejos. Tudo isso sob os preceitos da sustentabilidade.<\/span><\/strong><\/p>\n

Em meados do s\u00e9culo passado, iniciou-se a revitaliza\u00e7\u00e3o do centro das cidades portu\u00e1rias como Rotterdam, Baltimore, Boston, Buenos Aires, Sidney e Barcelona. Foram interven\u00e7\u00f5es bem-sucedidas que reverteram a degrada\u00e7\u00e3o da \u00e1rea central destas cidades. Algo que, de forma mais modesta, est\u00e1 sendo feito no Rio de Janeiro. Por\u00e9m, se no s\u00e9culo passado a degrada\u00e7\u00e3o foi maior nas cidades portu\u00e1rias, agora o problema ser\u00e1 de todas as m\u00e9dias e grandes cidades. As novas tecnologias e as mudan\u00e7as de comportamento social ir\u00e3o, em menos de 10 anos, alterar o com\u00e9rcio, a ind\u00fastria, o ensino, a rela\u00e7\u00e3o de emprego, o tr\u00e2nsito, a constru\u00e7\u00e3o civil e, consequentemente, o perfil urbano.<\/span><\/p>\n

J\u00e1 est\u00e3o sobrando espa\u00e7os no centro das cidades. \u00c9 a hora de, a exemplo de Seul, na Cor\u00e9ia do Sul, fazer aflorar os rios e riachos que foram canalizados; desadensar eliminando edifica\u00e7\u00f5es desnecess\u00e1rias, criando percursos pelo interior das quadras, deixando o centro respirar; evitar a \u201cmusealiza\u00e7\u00e3o\u201d do patrim\u00f4nio hist\u00f3rico, dando vida aos mais importantes exemplares da arquitetura. Veremos tamb\u00e9m uma diminui\u00e7\u00e3o natural do tr\u00e2nsito nos grandes centros urbanos. Isso ocorrer\u00e1, principalmente, pela diminui\u00e7\u00e3o dr\u00e1stica da frota de autom\u00f3veis, motivada pela mudan\u00e7a da cultura do carro pr\u00f3prio com a ado\u00e7\u00e3o do compartilhamento, por alternativas privadas e inteligentes de otimiza\u00e7\u00e3o de transporte e pelas solu\u00e7\u00f5es que evitam o deslocamento das pessoas.<\/span><\/p>\n

Obviamente, toda essa transforma\u00e7\u00e3o vai refletir em mudan\u00e7as na constru\u00e7\u00e3o civil. Os edif\u00edcios comerciais dever\u00e3o vender oportunidade de gerar neg\u00f3cios e n\u00e3o somente espa\u00e7o. Hoje, vemos a diminui\u00e7\u00e3o da demanda para os edif\u00edcios de salas comerciais. Diversas variedades de coworkings vocacionais ir\u00e3o substitu\u00ed-los. Os pr\u00e9dios residenciais dever\u00e3o atender aos novos h\u00e1bitos de consumo e relacionamento. Os projetos dever\u00e3o viabilizar a presta\u00e7\u00e3o de novos servi\u00e7os nas depend\u00eancias do condom\u00ednio, sejam nos apartamentos ou nas \u00e1reas comuns. Assim como offices nas \u00e1reas comuns, para que os moradores possam receber pessoas para assuntos de trabalho.<\/span><\/p>\n

A tend\u00eancia no Brasil \u00e9 de pr\u00e9dios com aproximadamente 65 pavimentos, altura que s\u00f3 Balne\u00e1rio Cambori\u00fa (SC) ousou alcan\u00e7ar. Com este n\u00famero de pavimentos, equacionado pelo n\u00famero de torres e de elevadores independentes, o n\u00famero de apartamentos poder\u00e1 ser suficiente para sustentar um condom\u00ednio inteligente, para todas as classes sociais. \u00c9 importante salientar que, independentemente do tamanho, as edifica\u00e7\u00f5es dever\u00e3o sempre ser amig\u00e1veis aos pedestres e \u00e0 escala humana ao n\u00edvel do solo.<\/span><\/p>\n

No Brasil, mais de 84% da popula\u00e7\u00e3o vive em \u00e1rea urbana. Em todo o mundo, esse \u00edndice n\u00e3o para de crescer. Para o Departamento dos Assuntos Econ\u00f4micos e Sociais das Na\u00e7\u00f5es Unidas, gerir \u00e1reas urbanas \u00e9 um dos principais desafios do s\u00e9culo XXI. Para evitar a degrada\u00e7\u00e3o dos centros urbanos, \u00e9 fundamental que as iniciativas p\u00fablicas e privadas comecem a agir agora. Os poderes executivos e legislativos dever\u00e3o decidir se essas transforma\u00e7\u00f5es levar\u00e3o progresso ou pobreza para suas cidades. As oportunidades que as novas tecnologias e comportamentos sociais est\u00e3o trazendo s\u00e3o muitas. Planejar, legislar e decidir com vis\u00e3o de futuro \u00e9 a diferen\u00e7a entre a evolu\u00e7\u00e3o e o caos urbano.<\/span><\/p>\n

*Carlos Sandrini<\/strong> \u00e9 arquiteto e urbanista, fundador e presidente do Centro Europeu<\/span> (www.centroeuropeu.com.br)<\/span>.<\/span><\/p>\n

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