{"id":5306,"date":"2017-03-11T17:23:01","date_gmt":"2017-03-11T20:23:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.jornaldaconstrucaocivil.com.br\/?p=5306"},"modified":"2017-03-11T17:23:01","modified_gmt":"2017-03-11T20:23:01","slug":"sete-motivos-para-investir-em-imoveis-em-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/construcaocivil.siriusmarketingedesign.com.br\/?p=5306","title":{"rendered":"Sete motivos para investir em im\u00f3veis em 2017"},"content":{"rendered":"

Mar\u00e7o, 2017<\/span> – Mesmo com as mudan\u00e7as de perspectivas ocorridas em 2015 e 2016, que tamb\u00e9m ditaram o ritmo do mercado imobili\u00e1rio, o momento foi prop\u00edcio para quem quis investir em im\u00f3veis e 2017 promete ser o ano da virada, onde o investidor deve aproveitar para melhor se posicionar em sua carteira. Com cinco empreendimentos em andamento na capital paulista, a INK Incorporadora, que atua no mercado desde 2012, lista alguns fatores que comprovam a boa fase para investimento imobili\u00e1rio.<\/span><\/p>\n

\"PREDIO\"<\/a><\/p>\n

Queda da infla\u00e7\u00e3o e diminui\u00e7\u00e3o da taxa de juros<\/span><\/strong><\/p>\n

A desacelera\u00e7\u00e3o da infla\u00e7\u00e3o j\u00e1 est\u00e1 em curso e estimativas feitas pelo mercado e pelo presidente do Banco Central, Ilan Goldfajn, estimam um percentual de 3% para 2018. Em 2015, a infla\u00e7\u00e3o era de 10,7%. Em 2016, ela fechou em 6,29%, j\u00e1 abaixo do esperado. E, para 2017, o que o mercado espera \u00e9 algo em torno de 5%. Al\u00e9m disso, esperam-se quedas progressivas na taxa de juros, que seguram o cr\u00e9dito e, consequentemente, o consumo das fam\u00edlias. O mercado chega a estimar uma taxa de juros em torno de 9% ao ano contra os 13% atuais.<\/span><\/p>\n

PIB e economia aquecida<\/span><\/strong><\/p>\n

O crescimento do Produto Interno Bruto \u00e9 um indicativo preciso do reaquecimento da economia. Depois de queda de 3,8% em 2015 e uma retra\u00e7\u00e3o menor em 2016, a expectativa \u00e9 de volta ao azul, com alta de 1,3% em 2017. Com indicadores mais favor\u00e1veis, teremos um mercado menos temeroso e retra\u00eddo, com alta nos investimentos internos, o que ter\u00e1 reflexo no consumo das fam\u00edlias e reaquecer\u00e1 a economia.<\/span><\/p>\n

Aumento da empregabilidade<\/span><\/strong><\/p>\n

Com empresas voltando a investir, o n\u00famero de postos de trabalho deve aumentar e o desemprego cair, o que, segundo economistas, deve acontecer a partir do segundo semestre deste ano.<\/span><\/p>\n

\n

Investimento seguro<\/span><\/strong><\/p>\n

Por ser uma forma de investimento imune \u00e0 quebra de bancos e a\u00e7\u00f5es do governo, historicamente o investimento em im\u00f3veis \u00e9 a forma mais est\u00e1vel, segura e de baixo risco para aplicar dinheiro. \u201cN\u00e3o importa qual seja o momento econ\u00f4mico do pa\u00eds, sempre existir\u00e1 a demanda por im\u00f3veis. Por isso, mesmo com uma poss\u00edvel flutua\u00e7\u00e3o de valor, o investimento imobili\u00e1rio \u00e9 sempre uma das op\u00e7\u00f5es mais seguras, especialmente a longo prazo\u201d<\/span><\/em>, afirma Luiz Piccini, da INK. Nesse sentido, Luiz aponta que produtos com diferenciais de mercado levam vantagem. \u201cNo caso dos empreendimentos da INK, por exemplo, os diferenciais competitivos, como arquitetura contempor\u00e2nea, tecnologia em seguran\u00e7a e localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, s\u00e3o de f\u00e1cil percep\u00e7\u00e3o e atraem os olhares de investidores\u201d, conclui.<\/span><\/p>\n

Investimento rent\u00e1vel e potencial de valoriza\u00e7\u00e3o<\/span><\/strong><\/p>\n

Im\u00f3veis tendem a valorizar-se mais do que a rentabilidade de outros tipos de investimentos, como a caderneta de poupan\u00e7a, por exemplo. O Brasil possui um d\u00e9ficit habitacional de 5,5 milh\u00f5es de resid\u00eancias. Isso se deve a fatores como restri\u00e7\u00f5es de legisla\u00e7\u00e3o, falta de terrenos nos centros urbanos, dificuldade de locomo\u00e7\u00e3o, entre outros. Mas o fato \u00e9 que o d\u00e9ficit habitacional \u00e9 uma das raz\u00f5es respons\u00e1veis para que continue havendo novos empreendimentos crescendo pelas cidades. \u201cA INK sabe a import\u00e2ncia do mercado imobili\u00e1rio para a economia. Em 2017, entregaremos o Tetrys, nosso edif\u00edcio na Pompeia, e seguiremos com as obras do GEO, que fica no Alto da Lapa. Al\u00e9m disso, lan\u00e7aremos mais dois empreendimentos, um em Pinheiros e outro na Vila Ol\u00edmpia. Para 2018, mais um, dessa vez no Brooklin\u201d<\/em><\/span>, conta Luiz Piccini.<\/span><\/p>\n

Investimento diversificado<\/span><\/strong><\/p>\n

O investimento imobili\u00e1rio \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o muito utilizada em uma carteira diversificada de investimentos. Ele ocupa a faixa chamada de investimentos moderados, de baixo risco. \u201cHistoricamente, im\u00f3veis bem localizados e com personalidade dificilmente perdem valor. Mesmo em momentos menos favor\u00e1veis, tendem a ficar com pre\u00e7os est\u00e1veis\u201d<\/em><\/span>, conclui Luiz.<\/span><\/p>\n

Crescimento imobili\u00e1rio em 2017<\/span><\/strong><\/p>\n

Com todos os pontos apresentados, especialmente a desacelera\u00e7\u00e3o da infla\u00e7\u00e3o e a queda na taxa b\u00e1sica de juros no pa\u00eds, o crescimento do mercado imobili\u00e1rio realmente dever\u00e1 ocorrer neste ano. O setor depende de como est\u00e1 o cen\u00e1rio no pa\u00eds e j\u00e1 \u00e9 poss\u00edvel visualizar uma melhora econ\u00f4mica com boas expectativas. \u201cCom a retomada do crescimento econ\u00f4mico e os ajustes pelos quais o cen\u00e1rio pol\u00edtico deve passar, a tend\u00eancia \u00e9 que o mercado imobili\u00e1rio apresente boa melhora no decorrer deste ano\u201d<\/em><\/span>, encerra Luiz Piccini.<\/span><\/p>\n

Mais informa\u00e7\u00f5es em<\/span> www.inkorporadora.com.br<\/a>.<\/span><\/p>\n

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